Phân khúc nhà ở cho giới trẻ ở khu Đông Sài Gòn

Theo báo cáo cuối năm 2016 của UBND TP HCM, trong giai đoạn 2010 – 2015, mỗi năm tỷ lệ gia tăng dân số tự nhiên của TP HCM là 1%, tỷ lệ gia tăng dân số cơ học là 4%.

Thực tế thị trường cho thấy, nguồn nhà ở giá vừa túi tiền để giải quyết nhu cầu cấp nhóm đối tượng này đang rất ít, đặc biệt là ở khu vực gần trung tâm thành phố vì quỹ đất tại các khu vực này ngày thu hẹp.

Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia tài chính đại học Ngân hàng TP HCM, hạn chế lớn nhất của những người trẻ là mức tích lũy còn thấp. Do vậy, để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. “Điều này không chỉ giải quyết ở nguồn cung với những dự án có sản phẩm phù hợp, mà còn ở giải pháp hỗ trợ tài chính”, tiến sĩ cho biết.

Nhiều người trẻ được đánh giá là nhóm khách hàng khó tính trong cách sống. Họ yêu cầu chất lượng sống cao nên việc đầu tư dịch vụ và tiện ích dành cho nhóm đối tượng này được các dự án bất động sản chú trọng.

Nhiều dự án nhà ở phân khúc tầm trung có đối tượng là khách hàng trẻ. Ảnh: Samland

Nhiều dự án nhà ở phân khúc tầm trung có đối tượng là khách hàng trẻ. Ảnh: Samland

Đại diện công ty bất động sản Samland nhận định, năm 2017 phân khúc nhà ở cao cấp với mức giá từ 1,5 – 2 tỷ có nguồn cung khá khả quan, nhưng không phải người trẻ nào cũng có mức tích lũy trên để mua nhà. Để khai thác thị trường tiềm năng này, việc giải quyết bài toán hóc búa của phân khúc nhà ở thực cho giới trẻ là thách thức không nhỏ dành cho nhà đầu tư.

Bất động sản khu Đông Sài Gòn “nóng” dịp cuối năm

Cuối năm 2017, khu Đông TP HCM chứng kiến màn chào sân của nhiều dự án bất động sản có mức giá trung bình từ 1,3 – 1,8 tỷ như Him Lam Phú An, Moonlight Residences, Lavita Charm, Flora Kikyo, Saigon Gate Way…

Đại diện Samland cho biết, theo khảo sát, kết quả giao dịch các dự án trên rất tốt, một số dự án gần bàn giao có mức tăng giá từ 10 – 15%.

Theo đó, dự án Samsora Riverside của Samland do Đất Xanh Premium độc quyền phân phối cũng nhận được quan tâm của khách hàng.

Đây là dự án nằm tại cửa ngõ vào khu Đông, từ ngã ba Tân Vạn (Đồng Nai) đến Suối Tiên (TP HCM), có điểm dừng ngay tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Cư dân tương lai chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố.

Dự án hệ thống tiện ích cả nội khu và ngoại khu, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân, với 15 tiện ích nội khu cao cấp gồm hồ bơi, gym, spa, siêu thị mini, camera an ninh, nhà trẻ chuẩn quốc tế, phòng khám đa khoa, nhà sinh hoạt cộng đồng, công viên, khu nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ…

Cư dân nơi đây sẽ mất từ 5 – 15 phút di chuyển đến các tiện ích ngoại khu khác như Suối Tiên, bến xe Tân Vạn, Big C Biên Hòa, Co.opmart, Vincom, bệnh viện, trường học, …

Dự án có diện tích phủ xanh và mặt nước lớn, với mật độ xây dựng là 39%, hướng ra sông Đồng Nai. Nhờ vậy, cư dân có thể hưởng trọn không khí thanh bình, đảm bảo không gian sống chất lượng.

Giá bình quân mỗi căn hộ Samsora Riverside là 700 triệu mỗi căn gồm 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu là 140 triệu đồng, tương ứng với 20% giá trị căn hộ. Phần còn lại, ngân hàng Á Châu (ACB), ngân hàng Tiền phong TPBank, Ngân hàng Việt – Nga sẽ hỗ trợ vay vốn với thời gian thanh toán dài hạn từ 10 – 20 năm.

Đại diện nhà phát triển dự án Samland cho biết, mỗi tháng, người mua sẽ trả cả gốc và lãi khoảng 5 – 6 triệu đồng. Với số tiền tương ứng giá thuê một căn hộ hiện nay, khách có thể sở hữu một căn hộ của riêng mình.

Trả góp 5 - 6 triệu một tháng, bạn có thể sở hữu căn hộ cho riêng mình. Ảnh: Samland

Lễ động thổ và khai trương nhà mẫu Samsora Riverside thu hút sự quan tâm của khách hàng. Ảnh: Samland.

Sáng ngày 23/12, công ty Cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) đã tổ chức lễ động thổ và khai trương nhà mẫu dự án Samsora Riverside. Sự kiện đã thu hút hơn 300 khách hàng tham dự. Với tiện ích đồng bộ và vị trí thuận lợi, dự án nhận được sự quan tâm của nhiều người.

Lãnh đạo Samland cho biết thêm, điểm nhấn thu hút giới trẻ đến với dự án là tiêu chí 3 “tiện” của dự án gồm tiện đường, tiện nghi và tiện thanh toán. Việc ra mắt hàng loạt dự án dành cho giới trẻ, đặc biệt tại khu Đông Sài Gòn sẽ dẫn đến sự cạnh tranh khốc liệt, song đã đi đúng hướng đến nhu cầu ở thực của đại đa số người dân.

Y Vân